Hlavní navigace

odpis rekonstrukce

  • (neregistrovaný) 194.108.136.---

    15. 3. 2007 11:19

    Provedl jsem rekonstrukci v pronajaté místnosti. Majitel mi po roce přidělil místnost jinou. Mohu si tuto rekonstr. dál odpisovat? Některé věci tam zůstaly. Děkuji za Váš názor.

    • 15. 3. 2007 14:13

      Crt (neregistrovaný) 62.209.196.---

      Re: odpis rekonstrukce
      Já myslím, že nemůžete odepisovat něco, co není vaše. V právním smyslu patří technické zhodnocení pronajímateli, tudíž nemůžete odepisovat něco, co není vaše. V případě technického zhodnocení je jen dána možnost, aby toto tech.zhodnocení odepisoval nájemce (se souhlasem pronajímatele) po dobu nájmu. Pokud skončí nájem, musí se toto techn.zhodnocení nějakým způsobem účetně vypořádat. Jsou tyto možnosti.
      1.) Pronajímatel vám za toto TZ nic nezaplatí, vám skončí zůstatková hodnota TZ v nedaňových nákladech, pronajímateli vzniká nepeněžní příjem, o který si musí zvednou základ daně v roce ukončení nájmu
      2.) pronajímatel vám toto TZ zaplatí a daňově uznatelná je zůstatková hodnota TZ do výše příjmů za toto TZ

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).