Hlavní navigace

Názor k dotazu DPH z nájmu od J. - Re: DPH z nájmu >>>>>>>Dobrý den, faktury za nájemné...

  • 7. 12. 2018 12:23

    J. (neregistrovaný)

    Re: DPH z nájmu
    >>>>>>>Dobrý den, faktury za nájemné vystavujeme 3 měsíce
    >>>>>>>dopředu, v říjnu na leden atd. V lednu končí nájemní
    >>>>>>>smlouva, dodatek o prodloužení smlouvy dosud není
    >>>>>>>písemně
    >>>>>>>uzavřen. Jsme povinni odvést DPH z nájmu i v měsíci
    >>>>>>>listopadu, i když nám není známa přesná výše
    >>>>>>>nájemného
    >>>>>>>od února 2019?
    >>>>>>
    >>>>>>Proč to takhle nešťastně děláte, smím li se zeptat?
    >>>>>>Nájemce snad ví kolik a kdy má platit. Daňový doklad
    >>>>>>vystavujte až zaplatí nebo ke konci roku, když bude v
    >>>>>>prodlení.
    >>>>>
    >>>>>Také mám u jednoho klienta, že na nájem vystavuje
    >>>>>pronajímatel žádosti o zaplacení / daňový doklad vždy
    >>>>>první pracovni den měsíce, který předchází měsíci
    >>>>>nájmu.
    >>>>>Takže teď na začátku prosince vystavoval doklad k
    >>>>>nájmu
    >>>>>na leden. Ale dali si hodně pozor na to, aby byl včas
    >>>>>uzavřen dodatek pro další rok. Když nevíme, co má
    >>>>>tazatel k duzp uvedeno ve smlouvě, tak nejde spravne
    >>>>>poradit.
    >>>>
    >>>>Tento postup mi hlava nebere. Má platit podle
    >>>>smlouvy.
    >>>>Proč ho "žádat/upomínat"? Nicméně, skončila-li
    >>>>smlouva
    >>>>uplynutím není co přiznávat. A v dodatku si to teď
    >>>>mohou ošetřit, aby k takovým absurditám nedocházelo:
    >>>>nájem za čtvrtletí se platí 3 měsíce předem, nájemné
    >>>>na se
    >>>>platí bez vyzvání, daňový doklad bude vystaven podle
    >>>>zákona.
    >>>
    >>>Záleží na tom, co je v té smlouvě uvedeno. Co když je
    >>>tam uvedeno, že budou platit na základě
    >>>faktury/daňového dokladu? Je to docela časté.
    >>
    >>Smlouva skončila.
    >Pak vlastne není co řešit. Není smlouva, není nájem,
    >není nájemník, není odvod DPH. Děkuji za odpovědi. Ve smlouvě je uvedeno, že najemne bude hrazeno na základě dosle faktury. Tuto smlouvu převzal nový majitel při koupi domu, bohužel. Ještě jednou díky za názory.