Hlavní navigace

nevrácení kauce - nájemné

  • (neregistrovaný) 94.230.152.---

    16. 10. 2018 11:11

    dobrý den,
    jak zaúčtovat nevrácení kauce kvůli škodám ? Nájemce udělal škodu a pronajímatel ji musí odstranit na své náklady. Část kauce si tedy pronajímatel po dohodě nechá. Mám vystavit fakturu 6xx/311 a odvést DPH pak udělat zápočet ? Nebo předpis škody ? Pak ale nemohu uplatnit DPH u odstranění těch škod. Jaká je praxe ? Děkuji

    • 16. 10. 2018 13:25

      VeraP. (neregistrovaný) 46.135.36.---

      Re: nevrácení kauce - nájemné
      DPH z faktur za opravy si uplatníte normálně (nebo kráceně přes koeficient, záleží v jakém režimu máte DPH), zaúčtujete na 511+ 343/321. Předepíšete náhradu škody 311/648. Náhrada škody je bez DPH. Pak provedete vzájemný zápočet části kauce a náhrady škody, zbylou část kauce vyplatíte. Kauce jsou bez DPH.