Hlavní navigace

Vlákno názorů k dotazu Převod bytu a povinnosti od pája - Re: převod bytu a povinnosti bohužel je to už...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 5. 12. 2012 15:07

    pája

    Re: převod bytu a povinnosti
    bohužel je to už váš problém.Měla jste si nechat byt prohlédnout odborníkem před převodem čl.práv a povinností, kterýby vás na skryté vady upozornil.

  • 5. 12. 2012 16:37

    ... (neregistrovaný)

    Re: převod bytu a povinnosti
    Zřejmě jde o kročejový hluk mimo normu ČSN (vyžádejte si od sousedů výsledek měření). Přečtěte si rozsudek NS 22 Cdo 3162/2010 z 28.3.2012 ("převod bytu" a neodstraněné antény na fasádě domu bytového družstva). Poté se podívejte do stanov, kdo hradí opravy v bytě a zajděte za právníkem.
    § 687 OZ
    (4) Práva a povinnosti nájemce, který je členem bytového družstva, při opravách a údržbě družstevního bytu a hrazení nákladů s tím spojených, upravují stanovy družstva.

  • 5. 12. 2012 17:51

    japaa (neregistrovaný)

    Re: převod bytu a povinnosti
    Děkuji za odpověď.
    Do stanov jsem se dívala, tam nic podobného nezmiňují. Jedná zřejmě o špatnou izolaci pod laminátovou plovoucí podlahou, která zvyšuje kročejovou hlučnost, ale limit hlučnosti určitě nepřesáhne, i přesto, že je značný. Některá bytová družstva mají přímo ve stanovách, že musí prokázat složení jaké se pod krytinou nachází, což u toho našeho jsem se ve stanovách nedočetla.

    >>>Dobrý den,
    >>>pokud jsem koupial byt, ale stále ej vlastníkem
    >>>bytové
    >>>družstvo, kdo zodpovídá za skryté vady způsobené
    >>>předchozím majitelem. Například nekvalitně zhotovená
    >>>podlaha, která přenáší do bytu pod námi zvýšenou
    >>>kročejovou
    >>>hlučnost. Děkuji Jana
    >>
    >>bohužel je to už váš problém.Měla jste si nechat byt
    >>prohlédnout odborníkem před převodem čl.práv a
    >>povinností, kterýby vás na skryté vady upozornil.
    >
    >Zřejmě jde o kročejový hluk mimo normu ČSN (vyžádejte
    >si od sousedů výsledek měření). Přečtěte si rozsudek
    >NS 22 Cdo 3162/2010 z 28.3.2012 ("převod bytu" a
    >neodstraněné antény na fasádě domu bytového družstva). Poté
    >se podívejte do stanov, kdo hradí opravy v bytě a
    >zajděte za právníkem.
    >§ 687 OZ
    >(4) Práva a povinnosti nájemce, který je členem
    >bytového družstva, při opravách a údržbě družstevního bytu a
    >hrazení nákladů s tím spojených, upravují stanovy
    >družstva.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).