Hlavní navigace

Daň z nabytí

  • (neregistrovaný)

    15. 9. 2017 10:01

    dobrý den, prosím o radu
    koupili jsme s manželem pozemek, vklad byl proveden dne 12.9.2017, právní účinky k 21.8.2017.
    od kdy běží ta 3 měsíční lhůta pro podání a zaplacení daně z nabytí.
    počítá se od provedení vkladu ? tj. do 31.12.2017?

    Je to orná půda, budu vyplňovat přiznání k dani z nabytí k určení směrné hodnoty u pozemku.
    1. co znamená trvalý porost na pozemku
    2. budeme vyjímat z orné půdu na stavební pozemek, finanční úřad bude počítat daň z nabytí podle cen orné půdy nebo podle cen stavebních pozemků, když budeme tam v budoucnu stavět?
    díky moc

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 15. 9. 2017 13:13

      h,p (neregistrovaný)

      Re: daň z nabytí
      Počítá se od 1.10., lhůta pro podání je do 31.12.
      Co se týká směrné hodnoty, pokud je v katastru orná půda, počítá se cena z orné půdy. Trvalý porost znamená, pokud byste tam měli např. stromy apod. To by ale musel být znalecký posudek, pokud se nemýlím.

    • 15. 9. 2017 13:29

      katka2 (neregistrovaný)

      Re: daň z nabytí
      2. Kdysi (15let?) jsme prodali zahradu, a kupující musel napsat pro fú čestné prohlášení, že má v úmyslu jí používat jako zahradu. Kupní cena ovšem odpovídala spíš stavební parcele. Tak nám jí zdanili jako zahradu. Kupující obratem požádal o stavební povolení. A fú už neudělal nic. Tím chci říct, že odhadovat co udělá fú si teda netroufám.

    • 15. 9. 2017 13:48

      Lenka F. (neregistrovaný)

      Re: daň z nabytí
      Naše firma za posledních cca 15 let několikrát kupovala půdu a FÚ vždy přijal výpočet daně z nabytí (dříve z převodu) podle stavu v katastru nem. k datu převodu a nic dalšího nezkoumal. K těm trvalým porostům - je to tak jak je uvedeno v předchozí odpovědi.

    • 15. 9. 2017 14:17

      Romcaa (neregistrovaný)

      Re: daň z nabytí
      Dekuji vam vsem, neni tam zadny trvaly porost, zadne stromy, v katastru je to jako druh: orna puda a nazev: zemedelsky pozemek, takzeuvedu v radku 28 prilohy cislo 2 - ze je to zemedelsky pozemek a dale uz nebudu vyplnovat? Jeste se zeptam, priznani mohu uz podat ted, ale zaplatit staci do toho 31.12.? Prijdou mi z financaku podklady k platbe nebo sama uhradim zalohu a var. Symbol uvedu moje rodne cislo? Dekuji,

    • 17. 9. 2017 16:03

      h,p (neregistrovaný)

      Re: daň z nabytí
      >>>>koupili jsme s manželem pozemek, vklad byl proveden
      >>>>>dne 12.9.2017, právní účinky k 21.8.2017.
      >>>>>od kdy běží ta 3 měsíční lhůta pro podání a zaplacení
      >>>>>daně z nabytí.
      >>>>>počítá se od provedení vkladu ? tj. do 31.12.2017?
      >>>>>
      >>>>>Je to orná půda, budu vyplňovat přiznání k dani z
      >>>>>nabytí k určení směrné hodnoty u pozemku.
      >>>>>1. co znamená trvalý porost na pozemku
      >>>>>2. budeme vyjímat z orné půdu na stavební pozemek,
      >>>>>finanční úřad bude počítat daň z nabytí podle cen
      >>>>>orné
      >>>>>půdy nebo podle cen stavebních pozemků, když budeme
      >>>>>tam
      >>>>>v budoucnu stavět?
      >>>>>díky moc
      >>>>Počítá se od 1.10., lhůta pro podání je do 31.12.
      >>>>Co se týká směrné hodnoty, pokud je v katastru orná
      >>>>půda, počítá se cena z orné půdy. Trvalý porost
      >>>>znamená,
      >>>>pokud byste tam měli např. stromy apod. To by ale
      >>>>musel být znalecký posudek, pokud se nemýlím.
      >>>2. Kdysi (15let?) jsme prodali zahradu, a kupující
      >>>musel napsat pro fú čestné prohlášení, že má v úmyslu
      >>>jí
      >>>používat jako zahradu. Kupní cena ovšem odpovídala
      >>>spíš stavební parcele. Tak nám jí zdanili jako
      >>>zahradu.
      >>>Kupující obratem požádal o stavební povolení. A fú už
      >>>neudělal nic. Tím chci říct, že odhadovat co udělá fú
      >>>si teda netroufám.

      >nebudu vyplnovat? Jeste se zeptam, priznani mohu uz podat
      >ted, ale zaplatit staci do toho 31.12.? Prijdou mi z
      >financaku podklady k platbe nebo sama uhradim zalohu a
      >var. Symbol uvedu moje rodne cislo? Dekuji,
      Já v příloze č. 2 vyplňuji ř. 01 - 06, pak zaškrtnu ř. 13, v ř. 14 NE, ř.24, ř, 27 a v ř. 28 ANO. Do 3.12. zaplatíte zálohu a pak Vám přijde platební výměr s doplatkem. Číslo účtu je 7691-číslo účtu FÚ, VS je rodné číslo. Doložíte kopii smlouvy a vkladu do katastru.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).