Re: darování podílu na domě
vlastne lze vubec spesat darovaci smlouvu s tim, ze on mi za ten prevod zaplati urcitý obnos, který ale bude podstatně nižší než kupní cena ? A daji se peníze k ní do uschovy....nez bude zapsane na katastru... ale ted teda taky nevím, zda jsme se dobře podchopily !!!
Re: darování podílu na domě
Dobrý den,
prosím o radu, máme s partnerem dům, kde máme každý nejaký podíl. ted se rozcházíme a ja bych mu rada vratila podíl s tím, že on mi vyplati dohodnutou částku. Nechci řešit prodejem, asi by se tam musela řešit dan z nabytí nemovitosti na jeho straně ? Lze řešit nějak
darovací smlouvou v hodnote .... s tím, že by zde nemusela byt placena darovaci daň, když jsme druh družka a žijeme tam spolu 10 let ? podíl vlastním 3 roky.
Darování je ze zákona bezúplatné a bez protiplnění a smlouva se posuzuje podle obsahu, nikoliv podle názvu. Takže pokud sepíšete darovací smlouvu, ve které expříteli darujete podíl na nemovitosti a on Vám bude za to povinen uhradit smluvenou částku, posoudí to berňák jako koupi-prodej.
Pokud byste uzavřeli darovací smlouvu a "bokem" (mimo, další /jinou smlouvou) se dohodli, že Vám za to darování převede nějaké peníze, tak je to situace obdobná. Berňák to sice nezjistí, ale čisté to není.
Při současném stavu různých registrů bych raději neriskoval...
Re: darování podílu na domě
hm, tak to bude asi ten druhy připad, kdy to tak namyslela....., nechtela jsem, aby musel ex platit dan z nabyti nemovitosti, ktera by asi v pripade odprodeje casti domu byla nutna k uhrade... !!, tak to jsem rada, ze jsem to sem hodila a ze jste mi poradili, jelikoz takto to nechci.on by na to ani nepristouipl. při podpisu darovaci smlouvy se mělo vlozit do banky do uschovy...to je ono !! diky moc za konzulatci. u me by se v pripade nejake kontroly mohlo resit dosti penez na uctu z ceho, co ?
tak to musime vyrešit jinak..
diky moc
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
22. 2. 2017 11:42
Dobrý den,
prosím o radu, máme s partnerem dům, kde máme každný nejaký podíl. ted se rozcházíme a ja bych mu rada vratila podíl s tím, že on mi vyplati dohodnutou částku. nechci řešit prodejem, asi by se tam musela řešit dan z nabytí nemovitosti na jeho straně ? Lze řešit nějak darovací smlouvou v hodnote .... s tím, že by zde nemusela byt placena darovaci daň, když jsme druh družka a žijeme tam spolu 10 let ? podíl vlastním 3 roky.